Conditions générales de location

 

Article 1 -OBJET

Les conditions générales de location détaillées ci-après fixent les droits et obligations du loueur et de ses clients dans le cadre de la location de la maison « Le Cocon Enchanteur » et des prestations qui y sont associées. Ces conditions de location sont modifiables à tout moment sans préavis. L’acceptation et le respect des dites conditions sont réputés acquis dès la réservation. 

 

Article 2 -PAIEMENT ET DEPÔT DE GARANTIE

La réservation devient effective dès lors que que le client valide son paiement soit par carte bancaire, virement bancaire ou mandat cash (dans ce cas , contacter le Cocon Enchanteur au préalable, car la réservation en ligne ne sera pas possible), chèque bancaire non accepté.

 

Le locataire doit verser un dépôt de garantie de 500 euros par carte bancaire (procédure communiquée après confirmation de réservation). Le règlement enregistré est une simple empreinte de carte bancaire (ou autorisation) non prélevée sur le compte.

 

Cette caution doit impérativement être parvenue au Cocon Enchanteur, au plus tard, 24h avant le début du séjour. Tout défaut sera considéré comme une annulation pure et simple, le loueur conservera donc l’intégralité du paiement du séjour à titre d’indemnité, conformément à l’article 5 des présentes conditions générales de location.

 

 

 Article 3 -LE DEPART ET L'ARIVEE

-Arrivée

L’arrivée se fait après 18h00.

 

Le locataire reçoit par mail ou SMS, au plus tard l’après-midi de son entrée dans la location, un code personnel lui permettant un accès autonome au Cocon Enchanteur sur toute la période réservée. Ce code est à saisir sur le pavé de la porte d’entrée afin de déclencher l’ouverture de la serrure électronique.

 

Un état des lieux et un inventaire sera mis à la disposition du locataire dès son arrivée.

En cas de désaccord, celui-ci dispose d’un délai de 2 heures pour contacter le Cocon Enchanteur par SMS ou par mail. Passé ce délai, l' acceptation du locataire quant à ces état des lieux et inventaire sera acquise. 

 

-Départ

Le départ a lieu avant 12h.

 

Les frais de ménage de fin de séjour sont inclus dans le prix de la location. Le locataire s’engage à rendre la maison propre*, notamment mettre ses déchets dans les sacs poubelle prévus à cet effet et à laisser sa vaisselle dans l'évier.

*Si toutefois notre personnel constatait des abus , une retenue de 50€ sera effectuée sur le dépôt de garantie.

 

L'utilisation de produits de massage (ou autre de type gras) est autorisé, mais si des tâches indélébiles étaient constatées, notamment sur les draps, une retenue de 100à 150€ (selon l'ampleur) sera effectuée.

 

Toute tâche indélébile constatée sur une des parties du contour blanc du lit fera l'objet d'une retenue de 400€/partie sur la caution. 

 

En cas de dégradations, il sera déduit du dépôt de garantie les dépenses de remise en état de la maison ainsi que les dépenses de remplacement du mobilier intérieur et extérieur,  des équipements ou objets décoratifs . 

Dans le cas où le montant de ces dépenses serait inférieur au montant du dépôt de garantie, le loueur restituera le reliquat après retenue des sommes dues. Dans le cas contraire, le locataire s'engage à payer la difference. 

 

L’absence de contestation de la part du Cocon Enchanteur dans les 48h après le départ du locataire vaudra restitution des lieux en bon état (inventaire et état des lieux). L’autorisation de paiement CB pour la caution sera automatiquement annulée.

 

 

  Article 4 - UTILISATION DES LIEUX

Le locataire utilise la location d’une manière paisible et en fait bon usage, conformément à la destination des lieux.

– Le Cocon Enchanteur ne peut être utilisé à d’autres fins que celle d’habitation,

– Le Cocon Enchanteur est réservé aux adultes de plus de 18 ans.

- Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d’accueil à savoir 2 personnes,

– Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la maison (des cendriers seront à la disposition des locataires à l'extérieur).

– Pour des questions d'hygiène, les animaux ne sont pas admis.

– L’accès à internet fourni sera utilisé  conformément à la législation. Le loueur ne saurait être tenu pour responsable de toute activité illégale au sein du Cocon Enchanteur..,

 

 

 Article 5 – CONDITIONS D’ANNULATION ou de MODIFICATION

L’annulation ou la demande de report de la réservation de la part du locataire doivent être transmise par mail. Les frais varient suivant la date de reception de la demande :

 

Pus de 30 jours avant la date de début de location : les sommes perçues sont acquises par le Cocon Enchanteur mais report possible du séjour à une date ultérieure.

 

moins de 30 jours avant la date de début de location ou en cas de non présentation: le séjour sera exigible en totalité à titre d’indemnité. sauf si accord avec Le Cocon Enchanteur , notamment en cas de re-location aux dates concernées le  séjour  pourrait être reporté  à une date ultérieure .

 

En cas de force majeure ou circonstances imprévues telles que panne, inondations, dégradation du précédent locataire, rénovations obligatoires… le loueur se réserve le droit d’annuler la réservation et de rembourser toute somme versée. sans que celui-ci puisse se retourner contre lui et sans aucune indemnité compensatoire.

 

En cas de non-respect des conditions d’utilisation du bien loué, la location peut être résiliée immédiatement et de plein droit par le propriétaire, sans indemnisation ni compensation. Le Locataire s’engage alors à quitter les lieux dans l’heure qui suit la notification de ladite résiliation .

 

 

  Article 6 – DISPOSITIONS GENERALES

Le locataire ne peut en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement réservée, sauf accord préalable avec le Cocon Enchanteur.